买房前想查学区资质难倒家长最好与原房主一同查询

发布时间：2021-01-08 18:26:28 阅读：次来源：风叶厂家

天津北方网讯：日前，市民白先生打来电话，他想购买和平区的学区房给孩子办落户，但是买房前却无法查询学区房资格是否被使用过。

白先生告诉记者，和平区2015年出台了新的小学招生办法，热门学校及学位短缺学校学区内每户地址六年内只享有一次同校对口入学机会。“我想让孩子未来能在和平区上小学，近期看上了一套二手房，是昆明路学区片的，房主说没用该房子办过入学。但是我心里没底，想在买房前查一下该房屋是否具备学位资格，但是却查不到。”

记者就此事联系了和平区教育局小教科，该科室工作人员告诉记者，学区房入学信息不由该科室掌握，具体信息需要去房屋所在相关片区的学校进行查询，并且需要携带该学区房的房本、户口本等资料，且户口本上要有入学适龄儿童方可查询。像白先生这种情况，想在购房前就查询该学区房信息是不行的。工作人员告诉记者，在该房屋还不是购房人名字前，查卖房人的房屋信息相当于查个人隐私，属于违法行为。因为不是所有买房人都是为孩子上学，有些人是为了买学区房进行获利。作为教育部门，他们的职责主要是确保符合条件的孩子都能入学，家长们如果对哪些具体入学政策需要了解，可在工作时间随时前来咨询。同时工作人员发出提醒，家长在签购房协议时，可以要求注明该学区房学位没有被占用。

记者随后又联系了房管局工作人员，询问是否可以查询房屋是否具有学位资格。工作人员告诉记者，他们这里没有这方面的查询能力。一家知名房屋中介的经理则告诉记者，家长在购房前，最好要求原房主一同前往学校查询，据他了解有些小学只要托关系还是可以查询到的(像岳阳道小学和昆明路小学)，但最后能不能查还要看学校规定。

白先生说，自己买房的目的是为孩子上学，等办完过户手续迁入户口，才知道该房屋的入学资格已经用过，耽误了孩子上学，那就太麻烦了。