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深圳智多盈无可奈何花落去夕阳西下几时回(新闻)

发布时间:2021-11-25 12:42:17 阅读: 来源:风叶厂家

深圳智多盈:无可奈何花落去夕阳西下几时回

深圳智多盈:无可奈何花落去夕阳西下几时回 更新时间:2010-4-23 7:20:32   今天房地产业再受国家重拳出击,地产板块和银行股再次倒下,沪深两市股指全天都被空头扣着绿帽子。上证综指下跌33.79点,报收于2999.48点,再度失守3000大关和年线,成交量比昨天略有放大,为放量下跌之势,形势对多方大为不利。后市股指仍可能继续震荡调整,市场短线仍未见底。

在消息面上,政府对二套房的认定标准倾向从严执行。根据相关媒体报道,银监会正就各银行二套房新政执行情况进行摸底。一位权威人士表示,决策层倾向于最严格的二套房认定,即以借款人实际持有房屋数量为准,而非现行以银行信贷记录为准。“因此,涉及到房屋监管方面的信息,需要住建部方面给出明确认定,银行方面处于执行层面。”昨日,中国银监会银行监管一部主任杨家才在接受央视访问时,证实了这一消息。一旦以此标准执行,则意味着只要已经拥有一套房,不管是否贷款购买,若再贷款买房则视为购买二套房。这将投机购房的门路进一步堵死,炒楼的投机行为将因此大受抑制,房价的回落势在必行。这对房地产板块来说,短期大为不利,仍可能继续杀跌,从而拖大盘的后腿;就长期而言,挤去泡沫,反而有利于房地产业的健康发展。

另外,据消息人士透露,物业税在4个城市的试点已获得国务院批准。其中重庆、深圳、北京三地将先期推出,而上海试点将延迟至世博会之后。物业税试点原则上将采用累进制,也就是说按照户型从小到大累进增加税收。持有户型较小的住房的人相应缴纳的税收也较少,而大户型商品房持有者将缴纳较高额的税收。在四地试点后,物业税将向全国范围内推广。若物业税开征,对房地产行业更是一枚重磅炸弹,这是国家控制房价的终极武器。所以,我们认为在这一武器使用之前,房地产板块这种不动产随时都有可能变楼倒倒,成为空头忠诚的主力。

在技术形态上,从日线来看,股指目前处于破位下跌大趋势之中;昨天股指完成了破位的反抽确认;今天再度调头向下,有两种可能,一是破位反抽之后,继续滚滚长江东逝水,浪花淘尽死多头,这种走势有可能向去年9月份上证综指2639点寻求支撑;另一种走势是以4月20日上证综指2941点的低点为基准,震荡筑底。而在周线和月线上,也已经呈现破位的走势,表明中期趋势已经不容乐观。所以就算不论中期走势,短期上股指继续震荡调整的可能性仍然大于继续反弹的概率。

目前走势有如“无可奈何花落去”,不知“夕阳西下几时回”?投资者应打起十二分精神理智地操作,不可大意失荆州。

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