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【新闻】华北第一高楼炼成记4个月时间长高100米开原

发布时间:2020-10-19 01:31:00 阅读: 来源:风叶厂家

这一层的浇筑完成,意味着中国北方出现了首座超过500米摩天大楼,意味着世界第8座、中国第5座超500米的超高层正式诞生。这一位于天津全新CBD的项目,也正以“华北第一”的高度、“全球首个拥有马球会籍府邸”的精细度,向整个京津市场释放出强烈的冲击波。

富国高银全球首个拥有马球会籍的府邸

“117大厦主塔楼将于今年下半年实现结构封顶,届时将以597米的檐口高度成为中国结构第一高楼。”谈及项目进展,117大厦项目部执行总经理侯玉杰如是说道。

“华北第一高”在天津的出现,不仅仅是一个高度的标志,117大厦以及周边建筑群——高银天下城市综合体是天津的副中心和一个全新CBD,也是一种高端国际化的生活形态在华北的出现。

实际上,除了“华北第一高”的光环,高银天下更有着一份对内在品质的热忱和追求,这一点,从项目中的马球场便可窥知一二。

高银打造的“环亚国际马球会”坐拥两个国际标准的马球场,能容下超过200匹马球马的马房、全天候训练设施、骑术学校,还配备有豪华的会所酒店,拥有国内最先进的马术设施,由国际专业的管理团队进行管理。

业主徒步随兴所至,就能践履于马球场的绿茵之畔。高银天下在滨海高新区打造的富国高银被称为“全球首个拥有马球会籍的府邸”,也由此开启了京津两地以马球为核心的社交生活新时代。

“一直以来,马球是皇室贵族的私属运动。相比大部分运动追求单一的速度或力量不同,马球是一种综合与平衡之间的竞争,相对于爆发力,它也要求控制感。在力量与控制,竞争与礼节之间,正是真正贵族精神的细致体现。”一位熟悉马球的业内人士分析,马球集速度、驾驭、团队、规则、战略、对抗、礼节于一身,被欧洲各国的王室贵族选择为“王者的运动”。即便在今天,马球、F1和帆船也仍被誉为世界三大顶级奢侈运动。

数据显示,近几年,在人数日益增长的中国财富精英们的推动下,马球运动迅速发展起来,进入2000年之后,相继有6家马球俱乐部成立。目前全球玩马球的人数接近4万,多是王室贵族和顶级富豪。

在北京,马球运动无疑受到了高端阶层的热衷,是金字塔顶端的顶尖奢华体验,更是身份的一种标志。而与之相邻的经济重镇天津,作为中国现代马球等多项体育运动的起源地,更是国内马球运动蔚然兴盛之地。

“京津两地都有着深厚的马球文化积淀,以及为数众多的马球爱好者,随着马球运动的热衷者越来越多,中国的马球运动和社交正在走向成熟和国际化。”对于建造马球场的初衷,侯玉杰认为,高银是在为高净值人群搭建一个贯通京津两地的马球社交平台。

据了解,环亚国际马球会专程由美国打毗大赛之都肯塔基购入了优质草皮,马球会更特设沙地马球场,从英国进口不扬尘埃、特为马球练习而糅合特制的沙土,马匹则是精挑细选,以维持马匹优良素质,特别从澳洲、新西兰、阿根廷及欧洲引入逾200匹血统优良的纯种马,并由外籍专业团队管理及训练,连粮草都是由英国专程空运。

未来,天津环亚国际马球会除了是每年一度的富国高银雪马球世界杯赛的主办赛场,也主办其他盛大国际马球赛事,如春季、秋季马球赛及从青少年到专业球员的不同级别的马球赛事。在这些赛事期间,全世界的顶级马球师和马球拥趸都会汇聚于高银天下。

除了把马球会当作私属花园之外,高银在富国高银宅邸项目本身品质上也下足了功夫。建筑外墙都选用巴西花岗石矿场专供的特级石材黄金麻,石材均出自特定矿场,无论色泽及质量均能保持一致。

好的住宅,连一个钉子也不会放过。富国高银大宅外墙以至花园门廊,精选的都是德国进口名牌喜利得(Hilti)复合螺钉,其质量均经过德国结构学会(DIBt)国际认证,坚固防锈,耐热防蚀,门锁则是来自美国的著名品牌铂恩(Baldwin),为上等黄铜铸造,经多重电镀保护,该品牌自1954年始被美国白宫选作御礼。

通常豪宅绝少采用高私密性双层玻璃,但高银在项目中贯彻了最严格的质量要求,窗户的透光率极佳,特殊设计又避免了对户相视,为业主提供生活私密性上的保护。

新京津的想象空间

如果说马球是高银天下的户主内圈的社交平台,那整个华北则是这个社区的外间大客厅。在这间“客厅”里,随着京津冀一体化作为国家“一号工程”提出,天津这座城市再次成为外界关注热点。

在这一背景下,位于天津滨海高新区的国际级大型都市产业综合体项目新京津高银天下,顺势成为了天津的全新生长点和副中心。

独踞天津市城区,成为环渤海经济圈新中心大都会地标,地铁3号线近在咫尺,加上半小时之内抵达北京的便利高速路网,这些优势让高银天下成为了京津之间的一个全新枢纽,蓄势开启京津双城之间的新京津生活。

在如此便利的交通网中,高银天下位于京津双城的枢纽位置上,驱车5分钟直抵京沪高铁天津南站,30分钟即可抵达北京,业主完全可以实现在京城与天津之间自由切换生活与工作。

高银中央商务区本身,也拥有国际都市产业综合体的丰富业态,以高银金融117大厦为核心的国际化商业中心区,业态涵盖国际甲级办公大楼、五星级酒店、高端商场及完善的娱乐配套设施。

117大厦是高银中央商务区的核心建筑,该CBD还设有精品商业、金融企业总部大楼、双子塔办公大楼、会展中心、服务式公寓、高端高层住宅与别墅,总长达338米的商业廊将117大厦和金融企业总部大楼连通起来,6个钻石造型圆厅成为商业廊的入口,与117大厦主塔楼钻石顶造型遥相呼应,精巧别致。

天津117大厦项目常务副总经理李干椿介绍,大厦内设有甲级国际水平办公楼及六星级酒店。其中,甲级办公楼目标租户及客户为跨国公司和国际企业。94层至104层的六星级酒店将引进迪拜帆船酒店的建造标准,大厦在115层、564米处将设有豪华游泳池,泳池将创造一项新的世界纪录,成为世界最高的室内泳池。

李干椿称,大厦还将在116层的夹层处设置世界最高的观光厅,117大厦观光厅在钻石造型内部,高度为579米,它将打破由上海环球金融中心于2009年创造的474米“世界最高观光厅”吉尼斯世界纪录,成为世界最高观光厅,届时,天津城市天际线尽收眼底。

根据高银的计划,2015年117大厦将继续向597米的终极目标不断攀升,中国北方摩天大楼的高度在不断刷新。不久的将来,以天津117大厦为核心的高银金融中央商务区将成为可与香港中环商务区媲美的天津全新商务区,更将成为中国京津地区城市的全新地标和天津市的新“名片”。而相对北京、上海的CBD商业地产的价位,天津高银天下的商业地产有着巨大的潜力和前景。

在互联网时代,在高银天下全新的都市综合体中,O2O、大数据管理也将被广泛运用,成为各购物中心吸引客流的重要方法。各类消费以及商务活动将回归生活本真,着眼细节,提升消费体验。

华北第一高“炼成记”

登顶117大厦510米的顶升模架钢平台,津城天际线一览无余,天津广播电视塔即在脚下,一架架飞机从头顶处掠过。

117大厦地下有3层,局部4层,地上有117层,597米高,总建筑面积84.7万平方米,创摩天大楼建筑面积世界之最。

据了解,大厦首层为65米×65米,建筑面积4200平方米,向上以0.88度的角度逐层缩小,顶层46米×46米,建筑面积2100平方米。

如此高楼,是如何拔地而起的?据项目相关负责人介绍,117大厦所在地地层结构复杂,是以粉砂、粉土和粉质黏土为主的海相与陆相交互沉积地层,为使工程桩稳固支撑117大厦,设计了941根100米长桩作为大厦的基础,创造了房建领域工程桩长度之最。

直径为1米的百米长桩穿越5个相对含水层,在复杂的地质环境下要保证工程桩的垂直度不大于1/300、保证不塌孔、保证孔底沉渣厚度小于10厘米、保证工程桩钢筋笼的混凝土保护层厚度以及工程桩混凝土的水下浇筑顺利,这是非常艰巨的挑战。

更为艰巨的还在后面。据了解,117大厦从400米到500米的施工历时4个月的时间完成,虽然提前1个月完成对业主承诺的年度节点目标,但这一目标的实现却来之不易。天津从11月15日开始进入供暖期,室外的温度逐渐降低至冰点以下,最低气温达到零下15摄氏度。而位于450米以上的117大厦顶模平台上气温要比地面的温度低3到4摄氏度左右,风力要比地面大3到5级,5到8级的风成为高空作业的常态,最大风力时速更是达到了26米/秒,相当于10级以上大风的标准。

“大风吹得人站不稳脚跟,尽管工人师傅们都穿上了厚厚的棉衣,但刺骨的寒风几分钟就会吹个透心凉,让工人手脚发麻。”该项目负责人回忆说,受大风的影响临边施工和吊装作业都只能见缝插针,等到风小的时候才能干活,工人的工作效率不及正常时的一半。更严重的是大风导致塔吊和电梯都无法正常工作,加上严重的雾霾天气增多,导致大型机械的效率严重降低,不及正常的一半。

更为严峻的挑战还是低温。低温环境下低标号混凝土的泵送和施工是另一个难点,项目部为确保冬季施工,组织了混凝土方面的专家团队进行了配合比、低温浇筑、泵管保温等多项综合试验,取得科学可靠的技术参数。

此外,值得注意的是,该大厦在建筑设计上也可圈可点。其方案设计为国际著名建筑大师暨巴马丹拿集团主席兼首席建筑师李华武完成,融合了中国传统文化与现代美学,在整个建筑方案设计中运用了《易经》的智慧,采用了“负阴抱阳”的设计理念。

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